Se lancer dans l'immobilier : avantages & inconvénients

Se lancer dans l'immobilier : avantages & inconvénients

Pourquoi l'immobilier ? Vous lisez Se lancer dans l'immobilier : avantages & inconvénients 4 minutes Suivant Comment travailler dans l'immobilier sans diplôme ?

 

Si vous lisez cette article, c'est peut être que vous envisagez de vous lancer dans l'immobilier en tant qu'agent commercial indépendant ?

Nous savons qu'il est difficile de franchir le pas, c'est pourquoi nous allons vous présenter les différents avantages & inconvénients à savoir avant de démarrer.

En effet, faire de l'immobilier n'est pas une chose qui s'improvise. Il est important de se renseigner afin de ne pas se lancer dans le vide.

Avant de vous présenter ces avantages & inconvénients, une question fondamentale se pose : c'est quoi un agent commercial indépendant et plus précisément en immobilier ?

Un agent commercial indépendant en immobilier a un rôle d'intermédiaire entre acquéreurs & vendeurs. Il peut être rattaché à une agence ou un réseau. Un agent commercial indépendant n’est pas salarié donc il est son propre chef. L’entreprise vous mandate, mais aucun lien de subordination n'existe entre l'entreprise et l'agent. Pour l'immobilier, l'agent commercial en immobilier sera rattaché à une personne possédant une Carte Professionnelle "Transaction" et devra être inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). L’agent commercial indépendant peut fixer ses horaires de travail et ses modalités de mission. Sa rémunération prendra la forme d'une commission. Souvent, elle représente un pourcentage de ventes.

 

Quels sont les trois plus gros avantages à se lancer dans l'immobilier en tant qu'agent commercial indépendant ?

 

1️⃣ L'indépendance

 

Le premier avantage reste l'autonomie. En se lançant en tant qu'agent commercial indépendant en immobilier, vous travaillez à votre compte. Et quoi de mieux qu'être son propre patron ? 😎

On vous laisse réfléchir à cette question.. 😉

 

2️⃣ La rémunération attractive

 

En étant agent commercial indépendant en immobilier, vous pourrez toucher des honoraires qui sont non-plafonnés en fonction de votre volume de vente. Ces honoraires restent beaucoup plus attractives en étant indépendant qu'en étant simplement salarié.

 

3️⃣ Se lancer sans expérience, ni formation

 

En tant qu'agent commercial indépendant en immobilier, il est possible de se lancer sans aucune expérience, ni diplôme. Attention tout de même, il est indispensable de se former par la suite pour accroître son business plus rapidement. D'autant plus, que pour exercer en toute légalité, il faudra valider un minimum de 48h de formation tous les 3 ans afin de remplir les obligations légales relatives à la formation.

 

Quels sont les 3 plus gros inconvénients maintenant ?

 

1️⃣ L'administratif et la complexité des statuts

 

L'un des inconvénients les plus cités par les agents commerciaux indépendants reste le côté administratif. Il faudra d'abord choisir entre plusieurs statuts, ce qui nécessite souvent un accompagnement juridique pour choisir le statut répondant le plus à vos besoins.

 

2️⃣ Gestion de votre entreprise

 

Être son propre patron exige beaucoup de travail et de rigueur. En effet, vous serez obligé de gérer des tâches juridiques, administratifs et de comptabilité. Il faut garder en tête qu'il est possible d'externaliser ses tâches mais il sera important d'y rester attentif.

 

3️⃣ Choisir le bon réseau immobilier 

Il existe de nombreux réseaux immobiliers indépendants en France. Il est donc important de bien important de faire vos propres recherches et de choisir le réseau qui correspond le plus à vos besoin. Parmi la multitude de réseau immobilier, seulement certains sont reconnus et réputés.

Parmi ceux-ci, on peut citer Keller Williams qui est le premier réseau immobilier du monde, regroupant plus de professionnels de l'immobilier que n'importe quel autre réseau.

Elle a été reconnue comme l'une des sociétés immobilières les mieux notées par de nombreuses publications, y compris Entrepreneur Magazine et Forbes.

Keller Williams compte aujourd'hui près de 200 000 collaborateurs dans 55 pays autour du monde.

Vous aimeriez en savoir plus sur l'immobilier et sur Keller Williams ?

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